金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司借款本金149432872.53元；

二、被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司于本判决生效之日起三十日内支付原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司利息、复利、罚息（利息的计算时间以每笔款项提款日的次日开始计算利息至付清之日止，但应扣除已支付的1057673.08元利息。罚息、复利的计算方式为以未偿还本金149432872.53元为基数，从2014年8月26日开始计算至付清之日止，具体计算方式按双方订立的《固定资产借款合同》约定的标准执行）；

三、被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司于本判决生效之日起三十日内支付原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司律师费10万元；

四、被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司到期不履行本判决第一、二、三项确定的付款义务，原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司可以与被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司协议，以被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司名下位于泸定县磨西镇共和村四组的土地使用权及在建工程[土地使用权证号：甘国用（海分2010）第06号，面积33715平方米]折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物，本金为2400万元及以2400万元为基数计算的利息、罚息、复利、律师费在所得价款中优先受偿。以被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司名下位于泸定县磨西镇共和村四组的土地使用权[土地使用权证号：甘国用（海分2011）第02号，面积56895平方米，甘国用（海分2011）第03号，面积69784平方米]折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物，本金为3300万元及以3300万元为基数计算的利息、罚息、复利、律师费抵押权人实现债权和抵押权的一切费用在所得价款中优先受偿；

五、泸定县磨西镇共和村四组的土地使用权及在建工程[土地使用权证号：甘国用（海分2010）第06号，面积33715平方米]、泸定县磨西镇共和村四组的土地使用权[土地使用权证号：甘国用（海分2011）第02号，面积56895平方米，甘国用（海分2011）第03号，面积69784平方米]抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司所有，不足部分由被告甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司清偿；

六、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费902399.36元，保全费5000元，由甘孜州海螺沟温泉乡村俱乐部有限责任公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。