共有物分割纠纷一审民事判决书

一、上海市杨浦区长阳路XXX号XXX室房屋由被告***、***按份共有，由被告***享有二分之一份额，由被告***享有二分之一份额；

二、被告***、***应于本判决生效之日起十日内支付原告***、***房屋折价款3，230，769元；

三、原告***、***应于本判决生效之日起十日内协助被告***、***办理上述房屋的产权变更登记手续，由此产生的税费、手续费由原告***、***、被告***、***按照相关规定各自负担；

四、被告***、***应于本判决生效之日起十日内支付原告***、***自2018年12月8日起至2020年9月7日止的房屋使用费92，851.5元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费41，175元，由原告***、***负担31，109元，被告***、***负担10，066元；评估费20，000元，由原告***、***负担15，385元，由被告***、***负担4，615元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。