金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、***应于本判决生效之日起十日内，偿还中国工商银行股份有限公司泉州鲤城支行借款本金人民币198759.88元及相应的利息、罚息、复利（暂计至2019年3月21日为2594.65元，之后的利息、罚息、复利依借款合同约定计算至实际还款之日止）；

二、中国工商银行股份有限公司泉州鲤城支行对***址在泉州市丰泽区××路××段刺桐明珠5号楼1202号房产［房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第2××2号］享有优先受偿权，有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4320元，减半收取2160元，由***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。