房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

确认原告***与被告南宁宝岛爱之味商业广场管理有限公司于2013年9月20日签订的《商铺委托租赁经营协议》于2018年11月16日解除；

被告南宁宝岛爱之味商业广场管理有限公司向原告***返还原告位于南宁市朝阳路68号金山广场3层326号商铺（邕房权证字第××号）；

三、被告南宁宝岛爱之味商业广场管理有限公司向原告***支付租金（计至2018年9月20日的租金为295212元，之后的租金计算方式：2020年9月21日前按每季度39588元的标准计付，从2020年9月21日起按每季度56555元的标准计付，计至被告付清租金之日止）；

四、被告南宁宝岛爱之味商业广场管理有限公司向原告***支付利息（利息分段计算为：1、以136860元为基数，从2017年9月20日计至2018年9月20日，按中国人民银行同期贷款利率计算；2、以158352元为基数，从2018年1月1日计至2018年9月20日，按中国人民银行同期贷款利率计算；3、以实际欠付租金为基数，从2018年9月20日起，计至实际偿清之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

案件受理费2957元，由被告南宁宝岛爱之味商业广场管理有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。