商品房销售纠纷民事判决书

一、撤销福建省龙海市人民法院(2019)闽0681民初2996号民事判决；

二、***与漳州市金石房地产开发有限公司于2015年9月17日签订的《商品房买卖合同（预售）》及合同补充协议予以解除；

三、漳州市金石房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力起十五日内向***退还购房首付款156100元，并自2015年9月17日起按2017年7月25日中国人民银行公布的同期贷款基准利率计付利息至该款还清之日止；

四、漳州市金石房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力起十五日内退还***银行贷款360000元，并自2015年11月20日起按2017年7月25日中国人民银行公布的同期贷款基准利率计付利息至该款还清之日止；

五、漳州市金石房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力起十五日内向***支付违约金103220元；

六、驳回***其他诉讼请求。

本案一、二审案件受理费各10760元，均由漳州市金石房地产开发有限公司负担。

本判决为终审判决。