租赁合同纠纷一审民事判决书

一、确认原告（反诉被告）中国移动通信集团山东有限公司青州分公司与被告（反诉原告）***于2005年5月1日签订的《承包合同》已于2017年11月2日解除；

二、***将承包的涉案院落及东南角平房2间、西北角平房5间返还中国移动通信集团山东有限公司青州分公司，***建设的北屋、东屋及阳光房、游泳池、喷水景观及观赏鱼池、硬化路面及甬道、设施设备及院落内绿化树木等财产（详见资产评估报告明细表），由中国移动通信集团山东有限公司青州分公司处分；

三、***支付中国移动通信集团山东有限公司青州分公司自2005年5月1日起至2017年11月2日止的租金及自2017年11月3日起至返还涉案院落之日止的占用费，均按每年1500元计算；

四、***将位于涉案院落内的家具办公用品及盆栽古桩对接白蜡三棵（详见资产评估报告明细表）从涉案院落内搬离；

五、中国移动通信集团山东有限公司青州分公司赔偿***房屋、构筑物、固定设施设备及绿化树木损失2828655.90元；

六、中国移动通信集团山东有限公司青州分公司支付***垫付的评估费25000元；

七、驳回中国移动通信集团山东有限公司青州分公司的其他诉讼请求；

八、驳回***的其他反诉请求。

上述第二、三、四、五、六项均于本判决生效之日起三十日内交付。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费250元，由***负担；反诉案件受理费50300元，由中国移动通信集团山东有限公司青州分公司负担35000元，***负担15300元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。