商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、***与黑龙江金上京房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》有效；

二、黑龙江金上京房地产开发有限公司给付***违约金3，221元，此款于本判决生效后10日内履行；

三、黑龙江金上京房地产开发有限公司返还***办理产权证的相关费用6，123.90元（契税3，221元、手续费245.90元、产权登记费80元、代办费300元、登记费和查档费110元、一卡通200元、维修基金1，967元）及利息，利息以6，123.90元为基数，自2011年12月31日起至实际给付之日止，按同期银行贷款利率计算。

如果未按本判决的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，由黑龙江金上京房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。