房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、维持四川省宜宾市叙州区人民法院（2020）川1521民初2963号民事判决第一项，即“***与宜宾旭科教育咨询有限公司签订的《山水原著门面租赁合同》从2020年8月1日起解除”；

二、撤销四川省宜宾市叙州区人民法院（2020）川1521民初2963号民事判决第二项、第三项、第四项、第五项，即“宜宾旭科教育咨询有限公司支付***房屋租金159266.67元以及垫付生活垃圾费、物业费、运维服务费、电费等9517.4元，合计168784.07元；***退还宜宾旭科教育咨询有限公司空调押金60000元；驳回***的其余诉讼请求；驳回宜宾旭科教育咨询有限公司的其余诉讼请求”；

三、宜宾旭科教育咨询有限公司在本判决生效后十日内支付***款项共计100697.19元；

四、驳回***的其他诉讼请求；

五、驳回宜宾旭科教育咨询有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费5534元（含反诉受理费1450元），财产保全费1520元，二审案件受理费5364元，合计12418元，由***负担2264元，宜宾旭科教育咨询有限公司负担10154元。因当事人同意径行支付诉讼费用，根据各方当事人预交的案件受理费、财产保全费情况，由宜宾旭科教育咨询有限公司在本判决生效后十日内向***支付案件受理费、财产保全费共计3340元。

本判决为终审判决。