房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告四川省泸州市百事特物业有限公司于2011年2月25日签订的《租赁合同》有效，原告***与被告四川中云房地产开发有限公司于2017年7月6日签订的《租赁合同》有效；

二、被告四川省泸州市百事特物业有限公司支付原告***自2020年5月1日起至2020年12月31日止的房屋租金70639.84元，并自2020年5月1日起至欠付租金付清之日止，按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2021年4月20日发布的一年期贷款市场报价利率支付违约金，限于本判决生效之日起十日内付清；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费783元，由被告四川省泸州市百事特物业有限公司负担（原告***已垫付，被告四川省泸州市百事特物业有限公司在支付案款时一并支付原告***）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。