商品房销售合同纠纷一审民事判决书

一、被告沈阳越秀地产有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告***、***物业费损失2，483元，采暖费损失2，227元，共计4，710元；

二、被告沈阳越秀地产有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告***、***房屋租金损失18，800元；

三、被告沈阳越秀地产有限公司于本判决生效之日起十日内对原告***、***所有的房屋（位于沈阳市沈河区房屋，建筑面积142.75平方米）主卧、次卧、书房、客厅的棚顶裂缝，及主卧、餐厅、客厅墙面裂缝进行维修；

四、驳回原告***、***的其他诉讼请求。

本案案件受理费6，782元，由原告***、***承担3，391元，被告沈阳越秀地产有限公司承担3，391元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。