租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告营口金旺房地产开发有限公司于本判决生效后15日内支付原告营口经济技术开发区元昇建筑器材租赁站租金2244273.76元。

二、被告营口金旺房地产开发有限公司于本判决生效后15日内支付原告营口经济技术开发区元昇建筑器材租赁站违约金673282.13元。

三、被告营口金旺房地产开发有限公司于本判决生效后15日内支付原告营口经济技术开发区元昇建筑器材租赁站租赁物（钢管12161.4米、扣件1529个、一米小顶丝3个、小顶丝4280根、角铁顶丝145根、铁跳板4块、木跳板93块、卡扣194个、角膜1.5米1个、勾连枪1.2米342个、钩连枪1米422个）。如不能返还，赔偿原告租赁物损失382089.11元。

四、被告营口金旺房地产开发有限公司于本判决生效后15日内返还原告营口经济技术开发区元昇建筑器材租赁站40万元并支付利息，利息以40万元为基数自2018年4月1日（原告起诉之日）起至2019年8月19日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计付。

五、被告营口金旺房地产开发有限公司于本判决生效后15日内赔偿原告营口经济技术开发区元昇建筑器材租赁站税款损失50151.15元。

六、驳回原告的其他诉讼请求。

案件受理费37715元，由被告金旺地产负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。