房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、被告***于本判决生效之日起七日内退还原告***租金322393元、保证金3000元；

二、被告***于本判决生效之日起七日内支付原告***租金及保证金的利息损失（以325393元为基数，自2020年8月4日起至实际给付之日止，按照年利率3.85%计算利息）。

如果被告***未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6326元，减半收取3163元，由原告***负担25元，由被告负担3138元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。