物业服务合同纠纷一审民事判决书

一、被告（反诉原告）福建金科房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）南平市平安居置业管理有限公司空置房保管费13815元并支付违约金（违约金自2015年6月1日起按年利率24%计算至债务实际清偿之日止）。

二、被告（反诉原告）福建金科房地产有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）南平市平安居置业管理有限公司减免购房者的物业服务费为125407.9元并支付违约金（违约金自2015年6月1日起按年利率24%计算至债务实际清偿之日止）。

三、驳回原告（反诉被告）南平市平安居置业管理有限公司的其他诉讼请求。

四、驳回被告（反诉原告）福建金科房地产有限公司的反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本诉案件受理费5117元，由原告（反诉被告）南平市平安居置业管理有限公司负担2338元，由被告（反诉原告）福建金科房地产有限公司负担2779元；反诉案件受理费3508元，由被告（反诉原告）福建金科房地产有限公司负担。