金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告中国建设银行股份有限公司朝阳分行与被告***、***、朝阳华新房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号为210720691-2012-20140240267）；

二、被告***、***于本判决生效之日起15日内偿还原告中国建设银行股份有限公司朝阳分行截止至2019年11月29日的借款本金204619.73元和利息（含罚息）2473.21元，合计人民币207092.94元，并偿付以上述借款本金为基数自2019年11月29日起至按第一项借款合同中约定方式计算的利息（含罚息）。

三、原告中国建设银行股份有限公司朝阳分行对抵押房屋（朝阳市朝阳县房屋）享有优先受偿权。

四、朝阳华新房地产开发有限公司对第一、二项中的款项承担连带保证责任；被告朝阳华新房地产开发有限公司在承担保证责任后，有权向被告***、***追偿。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4476元，减半收取2238元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。