房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

一、撤销广东省深圳市盐田区人民法院（2020）粤0308民初1110号民事判决第四项；

二、变更广东省深圳市盐田区人民法院（2020）粤0308民初1110号民事判决第一项：确认上诉人***、***与上诉人***于2019年6月18日签订《深圳市房屋租赁合同书》于2020年5月11日解除；

三、变更广东省深圳市盐田区人民法院（2020）粤0308民初1110号民事判决第二项：上诉人***应于本判决生效之日起十日内向上诉人***、***支付2020年4月至6月15日期间的租金（占有使用费）30000元及逾期支付租金（占有使用费）的违约金（以1.5%/月为标准，以12000元为基数自2020年4月1日计算；以24000元为基数自2020年5月1日计算；以30000元为基数自2020年6月1日起计算，至实际支付完毕之日止）；

四、变更广东省深圳市盐田区人民法院（2020）粤0308民初1110号民事判决第三项为：上诉人***于本判决生效之日起十日内向上诉人***、***支付2020年4月至6月15日期间的物业服务费2502.2元；

五、驳回上诉人***、***的其他诉讼请求。

如上诉人***未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案一审案件受理费392.03元，保全费413.62元，合计805.65元，由上诉人***、***承担137元，由上诉人***承担668.65元（上述费用上诉人***、***已预交，一审法院不予退回；上诉人***应于本判决生效之日起十日内将其应负担之数径付上诉人***、***）。二审案件受理费共计320.81元，由上诉人***、***承担34.45元，由上诉人***承担286.36元（上述费用上诉人***、***已预交127.45元，上诉人***已预交193.36元，本院均不予退回；上诉人***应将超出其预交部分的93元于本判决生效之日起十日内径付上诉人***、***）。

本判决为终审判决。