确认合同无效纠纷二审民事判决书

一、撤销河南省宝丰县人民法院（2021）豫0421民初260号民事判决；

二、确认李桂荣与张**凡2014年3月13日签订的转让协议无效；

三、张**凡于本判决生效后十日内返还李桂荣房款95840元；

四、李桂荣于本判决生效后十日内返还张**凡转让协议涉及的土地；

五、驳回李桂荣的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费4300元，减半收取2150元，由张**凡负担1030元，李桂荣负担1120元；二审案件受理费2800元，由张**凡负担1342元，李桂荣负担1458元。

本判决为终审判决。