房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

一、维持河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初22608号民事判决第一项；

二、撤销河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初22608号民事判决第三项；

三、变更河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初22608号民事判决第二项为：河南美商置业有限公司于本判决生效后十日内向***退还已收取的房款655260元及利息（以655260元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年10月21日至实际清偿之日止）、房屋差额损失666667元、鉴定费28700元；

四、驳回***其他诉讼请求。

若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费减半收取12312元、保全费5000元，由河南美商置业有限公司负担13979元，由***负担3333元。

二审案件受理费21105元，由河南美商置业有限公司负担17957元，由***负担3148元。

本判决为终审判决。