商品房预售合同纠纷二审民事判决书

一、维持贵州省清镇市人民法院（2020）黔0181民初2367号民事判决第一项；

二、撤销贵州省清镇市人民法院（2020）黔0181民初2367号民事判决第三项；

三、变更贵州省清镇市人民法院（2020）黔0181民初2367号民事判决第二项为：贵州广大城投建设投资有限公司于本判决生效之日起十日内向***、***支付逾期交付办理商品房转移登记有关文书的违约金20986.00元；

四、驳回***、***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费477元，由***、***负担238.5元，贵州广大城投建设投资有限公司负担238.5元；二审案件受理费954元，由***、***负担477元，贵州广大城投建设投资有限公司负担477元。

本判决为终审判决。