房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告***与被告鞍山金浩房地产开发有限***签订的《商品房买卖合同》；

二、解除原告***与第三人中国工商银行股份有限***岫岩支行签订的编号为2020年0000183的《个人借款/担保合同》；

三、被告鞍山金浩房地产开发有限***于本判决生效后十日内返还原告***首付款189898.70元，以及原告***截至起诉之日止已偿还的月供22652.32元；

四、被告鞍山金浩房地产开发有限***于本判决生效后十日内向第三人中国工商银行股份有限***岫岩支行偿还原告***未偿还的贷款余额截至起诉之日止应还数额为391885.06元；

五、被告鞍山金浩房地产开发有限***于本判决生效后十日内支付因原告***与第三人中国工商银行股份有限***岫岩支行解除合同所产生的违约金截至起诉之日止为3592.28元；

六、被告鞍山金浩房地产开发有限***于本判决生效后十日内支付原告***逾期交房违约金2949.50元及代办费100元；

七、驳回原告***的其他诉讼请求。

如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费9911元，减半收取4956元，由被告鞍山金浩房地产开发有限***承担。

如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。