商品房销售纠纷民事判决书

一、确认原告***与被告珠海诺德时代置业顾问有限公司2016年5月27日签订的《商品房买卖合同》（编号为：6-245）于2019年11月22日解除；

二、被告珠海时代百货有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告***退还购房款445000元并支付违约金169543.5元，被告珠海金山房产有限公司对上述债务承担连带清偿责任；

三、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费11599.38元，由被告珠海时代百货有限公司、珠海金山房产有限公司负担9946元，由原告***负担1653.38元（案件受理费原告申请缓交，本院已准许，由双方在本案执行阶段一并向本院缴纳）。

如不服本判决，被告珠海诺德时代置业顾问有限公司、珠海时代百货有限公司、珠海金山房产有限公司、珠海百盛时代商业运营管理有限公司可在判决书送达之日起十五日内，原告***可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。