物业服务合同纠纷一审民事判决书

一、被告***、***于本判决生效之日三日内向原告华润置地（成都）物业服务有限公司贵阳分公司支付2017年7月1日至2020年10月31日的物业管理费22，638元（包含房屋和车位）及违约金1，294.42元，并以未付款为基数，从2020年11月1日起，按照3.85%/年之标准继续计算违约金直至款项付清为止。

二、驳回原告华润置地（成都）物业服务有限公司贵阳分公司的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取364元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。