房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

一、福建三明市林立房地产开发有限公司、***应于本判决生效之日起十日内返还华融（三明）投资有限公司租赁保证金494049元并支付逾期还款利息（该利息按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2017年3月1日起计至款项清偿之日止）；

二、福建三明市林立房地产开发有限公司、***应于本判决生效之日起十日内支付华融（三明）投资有限公司为实现本案债权支出的财产保全费3520元、律师代理费19592元。

若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费9514元，因适用简易程序审理，减半收取计4757元，由福建三明市林立房地产开发有限公司、***共同负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。