合同纠纷一审民事判决书

一、原告***与被告***、***于2011年11月6日签订的《土地使用权办理协议》无效；

二、被告***、***退还原告***定金150，000元；

三、被告***、***支付原告***利息损失39，315.11元。

被告***、***应支付原告***上述第二至三项款项共计189，315.11元，应于本判决生效之日起十日内一次性付清。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案起诉标的额231，000元，本院核定给付金额支持189，315.11元，占诉讼标的81.95%。案件受理费4，765元（原告预交2，382.50元），因本案适用简易程序，受理费减半收取2，382.50元，邮寄送达费40元，合计2，422.50元，由被告负担81.95%即1，985.35元，原告负担18.05%，即437.15元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。