民间借贷纠纷一案民事一审判决书

一、确认原告***与被告***于2021年1月27日签订的《借款抵押合同》（合同编号：DY20210127）、《借款抵押合同》（合同编号：DY20210128）以及2021年1月30日签订的《借款合同》均于2021年6月24日解除；

二、被告***应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告***偿还借款本金248520元、律师费12000元及支付相应利息（自2021年3月3日起，以尚欠借款本金为基数，按月利率1.28%计至本金实际清偿之日止）；

三、被告***应自本判决发生法律效力之日起十日内向原告***支付律师费12000元；

四、如被告***未在本判决确定的期限内履行上述第二、三项判决确定的债务，则原告***可依法申请折价或拍卖、变卖被告***名下的坐落于江门市新会区×××××××xxxx负一层车位1区74#【不动产登记证明号为粤（2021）江门市不动产证明第xxxxx】、江门市新会区×××××××xxxx负二层车位1区73#【不动产登记证明号为粤（2021）江门市不动产证明第2002931×】，所得价款由原告***优先受偿；

五、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取3177.95元、财产保全费1873元，合共5050.95元（已由原告***预交），由原告负担94.11元、被告***负担4956.84元。原告多预交的诉讼费4956.84元，由本院予以退回；被告***应自本判决发生法律效力之日起七日内向本院补缴诉讼费4956.84元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。