房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书

一、确认原告***与被告***于2020年5月31日签署的《房地产买卖及居间合同》已经解除；

二、限被告***于本判决发生法律效力之日起五日内向原告***退还定金30000元；

三、限被告***于本判决发生法律效力之日起五日内向原告***支付违约金384000元；

四、限被告***于本判决发生法律效力之日起五日内向原告***支付律师费损失10000元；

五、驳回原告***的其他诉讼请求；

六、驳回被告***的全部反诉请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案减半收取本诉受理费12660元、保全费3020元（原告已预交），由原告***承担25元，由被告***承担15655元；反诉受理费3755元（被告已预交），由被告***承担。

如不服本判决，双方当事人可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。