商品房销售纠纷民事判决书

一、维持江苏省太仓市人民法院(2019)苏0585民初1913号民事判决第一项、第三项、第四项；

二、变更江苏省太仓市人民法院(2019)苏0585民初1913号民事判决第二项为：苏州市永达置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付***违约金，以未付款70万元为基数，从2018年9月29日起算；以未付款80万元为基数，从2018年11月29日起算，均按年利率11.7%计算至实际给付之日止。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一审案件受理费22800元，财产保全费5000元，合计27800元由苏州市永达置业有限公司负担11330元，***负担16470元。

二审案件受理费22800元，由苏州市永达置业有限公司负担9292元，***负担13508元。

本判决为终审判决。