商品房预约合同纠纷一审民事判决书

一．被告济南康都置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告***预定金150万元；

二．被告济南康都置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告***预定金利息损失，金额为以150万元为基数自2010年12月7日起按月利率1%计算至实际付款之日止；

三．被告济南康都置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告***违约金621000元；

四．被告济南康都置业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告***保全担保责任保险费用损失3200元；

五．驳回原告***其它诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费23948元，减半收取11974元，以及诉讼保全费5000元，由被告济南康都置业有限公司负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状、交纳上诉费，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。未按期预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。