房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书

一、确认被告***与第三人广东省台山市水产供销总公司于1998年9月29日签订的《出租房合同书》，自2019年10月1日以后的部分无效；

二、被告***将台山市××××××××××××范围内的后座地下2号腾退并交付原告***；

三、被告***应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告***支付房产占用费（自2019年10月1日起至被告***腾退房产之日止，按每月80元的标准计算）；

四、驳回原告***的其他诉讼请求。

如果被告***未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费155.05元（已由原告***预交），减半收取计77.53元，由原告***负担4.83元，由被告***负担72.7元。原告***欢预交的案件受理费150.22元，由本院予以退回；被告***应向本院补缴案件受理费72.7元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。