金融借款合同纠纷一审民事判决书

一、解除原告中国农业银行股份有限公司忻城县支行与被告***、***签订的《个人购房担保借款合同》。

二、被告***、***偿还原告中国农业银行股份有限公司忻城县支行借款本金92298.74元及利息[利息分两部分，第一部分为截至2021年4月30日的利息4377.76元，第二部分从2021年5月1日起的利息（含正常息、罚息、复利），以被告尚欠借款本金92298.74元为基数，按原告与被告***、***签订的《个人购房担保借款合同》约定的利率计付至借款本金还清之日止]。

三、原告中国农业银行股份有限公司忻城县支行对被告***、***位于忻城县城关镇芝州一路土司花园11幢1单元201号房屋（房屋所有权证号为房权证忻字第××号）享有优先受偿权。

上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

案件受理费2235元（原告中国农业银行股份有限公司忻城县支行已预交），减半收取1117.5元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或来宾市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。