房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

一、维持青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初10821号民事判决第一项；

二、撤销青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初10821号民事判决第四、五项；

三、变更青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初10821号民事判决第二项为：上诉人青岛华新园置业有限公司、原审被告南通启益建设集团有限公司于本判决生效后十日内返还***购房款3000000元；

四、变更青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初10821号民事判决第三项为：上诉人青岛华新园置业有限公司、原审被告南通启益建设集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿***损失3292509元；

五、驳回上诉人***其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案一、二审案件受理费共计143286元，由上诉人***负担27652元，由上诉人青岛华新园置业有限公司、原审被告南通启益建设集团有限公司负担115634元。

本判决为终审判决。