法院公告
当事人 |
李某某 |
公告类型 |
执行文书 |
案号 |
- |
案由 |
- |
公告人 |
南阳市宛城区人民法院 |
内容 |
河南省南阳市宛城区人民法院定于2021年12月29日10时至次日上午10时止(延时除外)在本院淘宝网司法拍卖平台上(户名：南阳市宛城区人民法院，网址https：//sf.taobao.com/0377/06)进行公开拍卖(第一次)活动，现公告如下：拍卖标的物：位于南阳市宛城区官庄镇油田恒山路西侧1幢，(房屋所有权证号宛市房权证油字第911002269、共有权证号宛市房油共字第911002269-1、91100269-2)的商业房产及其所有占用的土地使用权。1、房屋情况：房屋坐落为官庄镇油田恒山路西侧，丘(地)号为0030，建成年份2008年，产别为私有房产，有共有人(房屋所有权人丁某某占房屋50%，房屋共有人逵某某和方某某共同所占该房屋的50%为逵某某和方某某共同共有)，估价对象总层数为8层(有地下室，地下室面积包含于建筑面积，临街门面，新旧程度较高)，位于1至8层，建筑面积6244.91平方米，领证时间2008年12月，设计用途为商业，框架结构，户型为自由分割，简装修，有电梯，有抵押(原抵押人中国工商银行股份有限公司南阳宛城支行，抵押登记时间2014年4月18日，抵押时间2014.4.2至2016.4.15，他项权证号官房他证字第1403003118号，位于南阳市新华东路160号，债权转让，现抵押权人为申请人)，无钥匙，未腾空(租户占有使用)，有租赁(1-3层为油田银庄KTV，未提交租赁合同；4-7层尚客优酒店及地下室网吧、台球室为同一租户，执行笔录显示2012年开始租赁租期7年，到期后又续租5年，于2019年5月1日续签订租赁合同，租赁期限2019年5月1日至2024年5月1日，每年租金20万元，已交2年租金，租赁合同在租户李某某岳父母处，目前人在周口隔离，未提供租赁合同)。2、土地情况：土地使用者逵某某，证载显示此宗土地为逵某某和丁某某共同使用，座落在河南油田恒山路西侧，土地使用权证号宛区国有(2006)字第043号，登记办证时间2006年9月26日，地号11，图号Ⅰ-49-118(58)，土地用途为商服用地，土地权属性质国有建设用地使用权，土地使用权类型出让，使用年限2006.9.26至2046.7.14，使用权面积899.50平方米(共用分摊面积0平方米)，有抵押(原抵押权人中国工商银行股份有限公司南阳宛城支行，抵押期限是2014.4.22至2016.4.15，抵押面积899.50平方米，他项权证号宛区他项2014第0005号，债权转让，现抵押权人为申请人)，宛城法院首封。评估价格28842335元，起拍价23073868元，保证金461万元，加价幅度11万元。特别提醒：本次拍卖含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务。本拍品属现状处置，竞拍人一经出价即视为对拍品所有情况详细充分了解及接受，并承担悔拍的法律后果。该标的物的优先购买权人(租赁人等)请至少于开拍前一日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权自公告之日起至2021年12月28日止(节假日休息)接受咨询，以上标的物情况仅供参考，详情以淘宝网发布的信息及现场实际情况为准。详情咨询电话:0377-66795555，法院监督电话:0377-61661033(只负责监督，不负责姿询)。联系地址：南阳市建设东路宛城区人民法院执行局 |
刊登日期 |
2021-11-28 |