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（2020）粤20破176号

车库纠纷

广东省中山市中级人民法院

中山市万隆房地产开发有限公司破产案招商公告 2020年11月18日，中山市中级人民法院依法裁定受理中山市万隆房地产开发有限公司（下称万隆公司）破产清算案【（2020）粤20破176号】，并指定广东天地正律师事务所担任管理人。管理人现依法进行招商引资。一、万隆公司注册信息。万隆公司成立于2011年6月8日，统一社会信用代码：91442000576443066U，注册资本：人民币3000万元，住所：中山市东凤镇金怡南路68号世宝广场16卡之一，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人：余庆培，经营范围：房地产开发与销售、投资办实业、物业管理。二、主要资产。万隆公司投资开发位于中山市东凤镇金怡南路68号“世宝广场”项目，总用地面积40,759.9㎡，总建筑面积243,784.84㎡，分两期建设。依规划，该项目将建设成集购物中心、商业街、餐饮、酒店、娱乐、休闲于一体的大型城市综合体。项目土地及未售房产情况如下:1.国有土地使用权。权属证号为中府国用（2011）第易0300768、0300553号，粤（2015）中山市不动产权第0050048号；面积为40,759.90㎡（约61亩），已全部用于开发“世宝广场”项目。2.一期地上工程。住宅（1-7幢）未售房产9套，面积为954.71㎡，已基本完工，部分由业主入住使用；商业（1-7幢商铺）未售房产23套，面积为1878.66㎡，商业（8幢商铺）未售房产38套，面积为4240.12㎡，已基本完工，现处于空置状态；3.二期地上工程。商业（商业塔楼商铺、公寓）未售房产2029套，面积为87721.10㎡，只完成主体结构工程；4.地下室、汽车库及设备用房、人防工程，共2层，面积为45834.43㎡，一期部分基本完工，二期部分只完成主体结构工程。目前项目尚未办理竣工验收手续。万隆公司债权人会议同意由管理人开展一期工程续建工作，以达到竣工验收条件。三、推介亮点。1.地理位置优越，交通便利。毗邻佛山顺德、中山古镇、小榄，紧靠105国道、广珠高速，广珠轻轨也从此经过。2.周边配套齐全，生活便利。周边配套一应俱全，东凤公园、东凤医院、大信新都汇商场、大福源商圈、东凤壹加壹超市近在咫尺。3.楼盘集聚，升值空间大。周边逸湖半岛、南洲·潮汇湾、御景香江、龙湖·舜山府、佛奥阳光花园、东尚峰景等楼盘集聚；升值空间大，发展潜力无限。4.投资有保障。中山市中级人民法院依法审理本案，政府有关部门高度关注，投资有法律保障。四、招商方式。投资商投资收购万隆公司100%重整投资权益，从而持有万隆公司100%股权并以其名义持有“世宝广场”项目未售资产。五、招商期限及要求。1.招商期限：至2021年8月30日17:30届满。2.意向投资商支付人民币100万元诚意金后，管理人配合开展尽职调查。3.意向投资商应在招商期限内决定是否投资万隆公司。如不投资的，管理人收到不投资的书面文件后10天内无息退还诚意金；如决定投资的，应在10天内支付投资保证金人民币1000万元（诚意金可自动转为部分投资保证金）。4.诚意金及投资保证金请支付至下列管理人专户。户名：中山市万隆房地产开发有限公司管理人。账号：760901135110808；开户行：招商银行股份有限公司中山分行。六、联系方式。管理人：广东天地正律师事务所。联系人：廖姝婷律师、陈思梅律师、程宝雪律师；联系电话：15875738780、18689261352、18675760716；电子邮箱：wlpcglr@163.com;联系地址：广东省佛山市禅城区季华五路10号金融广场24楼。 中山市万隆房地产开发有限公司管理人 二〇二一年七月三十日

2021-08-04